Taxatie informatie
Wat is taxeren en hoe werkt het?
Bij een geverifieerde taxatie wordt de marktwaarde van een woning of bedrijfspand bepaald door een beëdigd taxateur. Hierbij wordt onder andere rekening gehouden met het type woning, de grootte, de staat en de ligging van het pand. Een geverifieerde taxatie is vereist wanneer u een hypotheek wilt aanvragen. De bank of hypotheekverstrekker bepaalt het leenbedrag op basis van de taxatie van een erkend taxateur. Daarom is het cruciaal om de taxatie op een gedegen en professionele manier uit te voeren.
Om de juiste taxatie van een pand te bepalen, wordt rekening gehouden met de volgende punten:
- De inhoud en oppervlakte van het pand;
- De functionele indeling;
- De kwaliteit van de gebruikte materialen;
- In hoeverre het pand energiezuinig en geïsoleerd is;
- De ligging en de omgeving;
- De marktsituatie;
- De staat van het onderhoud
Wanneer is een taxatierapport nodig?
- Bij het kopen of verkopen van een woning;
- Bij het verdelen van bezittingen;
- Wanneer bezittingen opgegeven moeten worden in belastingopgaven;
- Bij het afsluiten van een opstalverzekering;
- Om bezwaar te tekenen bij de door de regering gehanteerde waarde;
- Bij het afsluiten of verhogen van een hypotheek.
Leden die verbonden zijn aan TVC taxeren zowel bedrijven als woningen en doen dit al jaren lang op het hoogste niveau. De taxatierapporten zijn professioneel, accuraat en worden geaccepteerd door banken en financiële instellingen.